Bald in Israel
Ihr Zuhause, ohne jahrelang auf das Eigenkapital zu warten.
Kinyan kauft die Wohnung gemeinsam mit Ihnen. Sie wohnen vom ersten Tag an darin, zahlen Miete nur auf den Anteil von Kinyan und kaufen den Rest Schritt für Schritt.
Dies ist weder ein Anlageangebot noch eine Anlageberatung. Ein Angebot erfolgt ausschließlich an qualifizierte Investoren im Sinne des Ersten Anhangs des israelischen Wertpapiergesetzes von 1968 und im Einklang mit dem Gesetz.
Die Registrierung für Investoren startet bald
Wir bereiten den Investorenbereich mit unseren Anwälten vor. Schauen Sie bald wieder vorbei.
Die Angabe dieser Daten ist freiwillig; ohne Namen und E-Mail können wir Sie nicht eintragen. Simón Abraham (Kinyan, Gesellschaft in Gründung) nutzt sie nur, um Sie persönlich zu Kinyan zu kontaktieren (kein Newsletter), und speichert sie bei Wix, unserem Website-Anbieter. Sie können jederzeit Auskunft, Berichtigung oder Löschung verlangen. Datenschutzerklärung · Nutzungsbedingungen
- Kostenlos und ganz unverbindlich
- Dauert weniger als eine Minute
- Wir melden uns persönlich vor dem Start
Wir entwickeln Kinyan so, dass ein Start schon mit 0 % Eigenkapital möglich sein soll: Dafür braucht es eine Sicherheit auf die Wohnung eines Elternteils oder eine Kaution sowie die Kreditzusage der Bank. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Nichts auf dieser Website ist ein Angebot oder eine Zusage.
So funktioniert's
In vier Schritten von der Miete zum Eigentum
Ein normaler Bankkredit, plus ein Partner für das Eigenkapital.
Wohnung aussuchen
In Jerusalem, Modiin, im Zentrum oder in Be'er Sheva, bis zur Preisgrenze von Kinyan für diese Stadt.
Die Bank leiht 75 %
Wie bei jeder ersten Wohnung. Kinyan zahlt den Großteil des Rests oder alles, sodass Sie viel weniger eigenes Geld einbringen.
Einziehen und monatlich zahlen
Ihren Kredit, plus Miete nur auf den Anteil von Kinyan. Diese Miete richtet sich nach dem, was ähnliche Wohnungen in der Gegend kosten.
Den Anteil von Kinyan nach und nach kaufen
Kaufen Sie mehr, wann Sie wollen, in beliebiger Höhe. Jeder Kauf senkt Ihre Miete. Der Anteil von Kinyan steigt und fällt mit dem Wert der Wohnung, genau wie Ihrer.
Was kann ich kaufen?
Gleiches Einkommen und gleiche Ersparnisse, in jeder Stadt
Bewegen Sie die Regler. Die Karte zeigt den Höchstpreis, den Sie in jeder Stadt kaufen könnten. Die Regeln sind überall gleich; nur die örtlichen Mieten und die Preisgrenze jeder Stadt verändern den Betrag.
Nach Steuern, aller gemeinsam Kaufenden. (₪6,000–₪60,000)
Einschließlich Hilfe der Familie. (₪0–₪600,000)
Eine Schätzung, keine Zusage. Annahmen: keine weiteren Kredite, mindestens 2 Jahre im jetzigen Job und Familie, die eine Kaution stellen oder eine Wohnung als Sicherheit geben kann. Die Details entscheiden Bank und Kinyan.
In die Warteliste eintragenWarum Kinyan
Fair gegenüber der Familie, die darin wohnt
Ihr Zuhause vom ersten Tag an
Sie wählen es aus, wohnen darin und entscheiden, wann Sie mehr davon kaufen.
Miete nur auf das, was Ihnen noch nicht gehört
Je größer Ihr Anteil, desto niedriger die Miete. Die Regel steht fest und gilt für alle gleich.
Ein Sicherheitsnetz, keine Falle
Wenn es im Leben schwierig wird, deckt die Kaution zuerst die fehlenden Monate, und Sie haben Zeit, aufzuholen.
Klare Zahlen, keine Überraschungen
Vor der Unterschrift sehen Sie jede Zahlung Jahr für Jahr, in Schekel.
Seien Sie zum Start ganz vorne dabei
EintragenFür Investoren
Anteile an Wohnungen in Israel besitzen, gemeinsam mit den Familien, die darin wohnen
Kinyan plant einen Fonds für qualifizierte Investoren, in dem jede Wohnung mit der Familie geteilt wird, die darin wohnt und sie nach und nach zurückkauft. Wenn Sie informiert werden möchten, sobald wir mehr sagen können, melden Sie Ihr Interesse an.
Dies ist weder ein Anlageangebot noch eine Anlageberatung. Ein Angebot erfolgt ausschließlich an qualifizierte Investoren im Sinne des Ersten Anhangs des israelischen Wertpapiergesetzes von 1968 und im Einklang mit dem Gesetz.
Interesse anmeldenFragen
Häufige Fragen
Ist Kinyan ein Kredit?
Nein. Sie nehmen bei einer Bank einen normalen Kredit über 75 % des Kaufpreises auf. Kinyan zahlt den Großteil des Rests oder alles und besitzt diesen Anteil der Wohnung gemeinsam mit Ihnen. Auf den Anteil von Kinyan zahlen Sie Miete, keine Zinsen.
Wer kann sich eintragen?
Zum Start Haushalte, die ihre einzige Wohnung in Israel kaufen, auch Neueinwanderer und Rückkehrer, in Jerusalem, Modiin, im Zentrum und in Be'er Sheva.
Was passiert, wenn die Preise steigen oder fallen?
Der Anteil von Kinyan verändert sich mit dem Wert der Wohnung, genau wie Ihrer. Kaufen Sie den Anteil von Kinyan später, zahlen Sie seinen Wert zu diesem Zeitpunkt.
Kann man wirklich mit 0 % Eigenkapital starten?
Darauf arbeiten wir hin: 0 % Eigenkapital erfordert eine Sicherheit auf die Wohnung eines Elternteils oder eine Kaution sowie die Zusage der Bank. Andere Optionen beginnen bei 2,5 %, 5 % oder 10 % Eigenkapital. Alles vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen vor dem Start.
Wann starten Sie?
Wir bereiten den Start gerade vor. Tragen Sie sich in die Warteliste ein, und wir melden uns zuerst bei Ihnen, bevor wir in Ihrer Stadt starten.
Was machen Sie mit meinen Daten?
Wir nutzen sie nur, um Sie persönlich zu Kinyan zu kontaktieren. Wir verkaufen sie nie und versenden keinen Newsletter. Unsere Datenschutzerklärung erklärt alles, auch wie Sie die Löschung verlangen.