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Kinyan
Español

Muy pronto en Israel

Tu vivienda, sin esperar años para juntar el enganche.

Kinyan compra la vivienda contigo. Vives en ella desde el primer día, pagas renta solo por la parte de Kinyan y compras el resto paso a paso.

Cuéntanos más (opcional)

Solo rangos. Nos ayudan a decirte qué podrías comprar cuando abramos.

Dar estos datos es voluntario; sin tu nombre y correo no podemos agregarte a la lista. Simón Abraham (Kinyan, empresa en formación) los usará solo para contactarte personalmente sobre Kinyan (sin boletines) y los guarda en Wix, nuestro proveedor del sitio. Puedes pedir verlos, corregirlos o borrarlos en cualquier momento. Aviso de privacidad · Términos de uso

  • Gratis y sin ningún compromiso
  • Toma menos de un minuto
  • Te contactamos personalmente antes de abrir
Cómo funciona y qué podrías comprar

Estamos diseñando Kinyan para que se pueda empezar incluso con 0 % de enganche: para eso se necesita la garantía de la vivienda de uno de tus padres o un depósito de respaldo, y la aprobación de la hipoteca por parte del banco. Sujeto a aprobaciones regulatorias. Nada en este sitio es una oferta ni una aprobación.

Cómo funciona

Cuatro pasos para pasar de rentar a ser dueño

Una hipoteca normal del banco, más un socio para el enganche.

  1. Elige tu vivienda

    En Jerusalén, Modiín, el Centro o Beer Sheva, dentro del precio máximo de Kinyan para esa ciudad.

  2. El banco presta el 75 %

    Como en cualquier primera vivienda. Kinyan paga la mayor parte del resto, o todo, así que pones mucho menos dinero propio.

  3. Vive ahí y paga cada mes

    Tu hipoteca, más renta solo por la parte de Kinyan. Esa renta sigue lo que se paga por viviendas similares en la zona.

  4. Compra la parte de Kinyan con el tiempo

    Compra más cuando quieras, por el monto que quieras. Cada compra baja tu renta. La parte de Kinyan sube y baja con el valor de la vivienda, igual que la tuya.

¿Qué puedo comprar?

Los mismos ingresos y ahorros, en cada ciudad

Mueve los controles. El mapa muestra lo máximo que podrías comprar en cada ciudad. Las reglas son las mismas en todas partes; solo la renta local y el precio máximo de cada ciudad cambian la cifra.

Después de impuestos, de todos los que compran juntos. (₪6,000–₪60,000)

Incluida la ayuda de la familia. (₪0–₪600,000)

Es una estimación, no una aprobación. Supone que no tienes otros créditos, que llevas 2 años o más en tu trabajo y que tu familia puede dar un depósito de respaldo o garantizar con una vivienda. El banco y Kinyan deciden los detalles.

Unirme a la lista de espera

Lo máximo que podrías comprar, por ciudad

Pasa el cursor o toca una ciudad para ver qué alcanza ahí.

Qué alcanza aquí

Por qué esta cifra

Por qué Kinyan

Pensado para ser justo con la familia que vive ahí

Sé de los primeros cuando lancemos

Unirme a la lista

Para inversionistas

Sé dueño de una parte de viviendas en Israel, junto a las familias que viven en ellas

Kinyan planea abrir un fondo para inversionistas calificados, en el que cada vivienda se comparte con la familia que vive en ella y la va recomprando con el tiempo. Si quieres saber cuando podamos compartir más, registra tu interés.

Esto no es una oferta de inversión ni asesoría de inversión. Cualquier oferta se hará solo a inversionistas calificados según la Primera Lista de la Ley de Valores de Israel de 1968, y conforme a la ley.

Registrar mi interés

Preguntas

Preguntas frecuentes

¿Kinyan es un préstamo?

No. Sacas una hipoteca normal con un banco por el 75 % del precio. Kinyan paga la mayor parte del resto, o todo, y es dueño de esa parte de la vivienda contigo. Por la parte de Kinyan pagas renta, no intereses.

¿Quién puede unirse?

Al lanzar, hogares que compran su única vivienda en Israel, incluidos nuevos inmigrantes y residentes que regresan, en Jerusalén, Modiín, el Centro y Beer Sheva.

¿Qué pasa si los precios suben, o bajan?

La parte de Kinyan cambia con el valor de la vivienda, igual que la tuya. Si compras la parte de Kinyan más adelante, pagas lo que valga en ese momento.

¿De verdad se puede empezar con 0 % de enganche?

Hacia eso vamos: 0 % de enganche requiere la garantía de la vivienda de uno de tus padres o un depósito de respaldo, y la aprobación del banco. Otras opciones empiezan con 2.5 %, 5 % o 10 % de enganche. Todo sujeto a aprobaciones regulatorias antes del lanzamiento.

¿Cuándo lanzan?

Estamos preparando el lanzamiento. Únete a la lista de espera y te contactaremos primero, antes de abrir en tu ciudad.

¿Qué hacen con mis datos?

Los usamos solo para contactarte personalmente sobre Kinyan. Nunca los vendemos ni enviamos boletines. Nuestro aviso de privacidad lo explica todo, incluido cómo pedir que los borremos.