Bientôt en Israël
Votre logement, sans attendre des années pour réunir un apport.
Kinyan achète le logement avec vous. Vous y vivez dès le premier jour, vous ne payez un loyer que sur la part de Kinyan et vous rachetez le reste pas à pas.
Ceci n'est ni une offre d'investissement ni un conseil en investissement. Toute offre sera faite uniquement à des investisseurs qualifiés au sens de la première annexe de la loi israélienne sur les valeurs mobilières de 1968, et conformément à la loi.
L'inscription des investisseurs ouvre bientôt
Nous préparons le volet investisseurs avec nos avocats. Revenez bientôt.
La communication de ces données est facultative ; sans votre nom et votre e-mail, nous ne pouvons pas vous inscrire. Simón Abraham (Kinyan, société en cours de constitution) les utilisera uniquement pour vous contacter personnellement au sujet de Kinyan (pas de newsletter) et les conserve chez Wix, notre hébergeur. Vous pouvez demander à les consulter, les corriger ou les supprimer à tout moment. Politique de confidentialité · Conditions d'utilisation
- Gratuit et sans aucun engagement
- Moins d'une minute
- Nous vous contactons personnellement avant notre ouverture
Nous concevons Kinyan pour pouvoir commencer avec un apport de 0 % : cela nécessite une garantie sur le logement d'un parent ou un dépôt de garantie, ainsi que l'accord de prêt de la banque. Sous réserve des autorisations réglementaires. Rien sur ce site ne constitue une offre ou un accord.
Comment ça marche
Quatre étapes pour passer de locataire à propriétaire
Un prêt immobilier classique, plus un partenaire pour l'apport.
Choisissez votre logement
À Jérusalem, Modiin, dans le Centre ou à Beer-Sheva, dans la limite de prix de Kinyan pour cette ville.
La banque prête 75 %
Comme pour toute résidence principale. Kinyan paie la plus grande partie du reste, voire tout, et vous apportez beaucoup moins d'argent.
Vivez-y et payez chaque mois
Votre prêt, plus un loyer sur la seule part de Kinyan. Ce loyer suit ce que coûtent des logements similaires dans le quartier.
Rachetez la part de Kinyan avec le temps
Rachetez quand vous voulez, du montant que vous voulez. Chaque rachat baisse votre loyer. La part de Kinyan suit la valeur du logement, comme la vôtre.
Que puis-je acheter ?
Mêmes revenus et même épargne, dans chaque ville
Déplacez les curseurs. La carte montre le prix maximum que vous pourriez acheter dans chaque ville. Les règles sont partout les mêmes ; seuls les loyers locaux et la limite de prix de chaque ville changent le montant.
Après impôts, pour tous ceux qui achètent ensemble. (₪6,000–₪60,000)
Y compris l'aide de la famille. (₪0–₪600,000)
Une estimation, pas un accord. Suppose aucun autre crédit, au moins 2 ans dans votre emploi, et une famille pouvant fournir un dépôt de garantie ou une garantie sur un logement. La banque et Kinyan décident des détails.
S'inscrire sur la liste d'attentePourquoi Kinyan
Conçu pour être juste envers la famille qui y vit
Votre logement dès le premier jour
Vous le choisissez, vous y vivez et vous décidez quand en racheter davantage.
Un loyer seulement sur ce qui n'est pas à vous
À mesure que votre part augmente, votre loyer baisse. La règle est écrite et la même pour tous.
Un filet de sécurité, pas un piège
Si la vie se complique, un dépôt de garantie couvre d'abord les mois manqués, et vous avez le temps de rattraper.
Des chiffres clairs, sans surprise
Avant de signer, vous voyez chaque paiement, année par année, en shekels.
Soyez les premiers à notre lancement
S'inscrirePour les investisseurs
Détenir une part de logements en Israël, aux côtés des familles qui y vivent
Kinyan prévoit d'ouvrir un fonds pour investisseurs qualifiés, où chaque logement est partagé avec la famille qui y vit et le rachète au fil du temps. Si vous souhaitez être informé lorsque nous pourrons en dire plus, manifestez votre intérêt.
Ceci n'est ni une offre d'investissement ni un conseil en investissement. Toute offre sera faite uniquement à des investisseurs qualifiés au sens de la première annexe de la loi israélienne sur les valeurs mobilières de 1968, et conformément à la loi.
Manifester mon intérêtQuestions
Questions fréquentes
Kinyan est-il un prêt ?
Non. Vous contractez un prêt immobilier classique auprès d'une banque pour 75 % du prix. Kinyan paie la plus grande partie du reste, voire tout, et détient cette part du logement avec vous. Vous payez un loyer sur la part de Kinyan, pas des intérêts.
Qui peut s'inscrire ?
Au lancement, les foyers qui achètent leur unique logement en Israël, y compris les nouveaux immigrants et les résidents de retour, à Jérusalem, Modiin, dans le Centre et à Beer-Sheva.
Que se passe-t-il si les prix montent, ou baissent ?
La part de Kinyan suit la valeur du logement, exactement comme la vôtre. Si vous rachetez la part de Kinyan plus tard, vous payez sa valeur à ce moment-là.
Peut-on vraiment commencer avec 0 % d'apport ?
C'est notre objectif : 0 % d'apport nécessite une garantie sur le logement d'un parent ou un dépôt de garantie, et l'accord de la banque. D'autres options commencent à 2,5 %, 5 % ou 10 % d'apport. Le tout sous réserve des autorisations réglementaires avant le lancement.
Quand lancez-vous ?
Nous préparons le lancement. Inscrivez-vous sur la liste d'attente et nous vous contacterons en premier, avant d'ouvrir dans votre ville.
Que faites-vous de mes données ?
Nous les utilisons uniquement pour vous contacter personnellement au sujet de Kinyan. Nous ne les vendons jamais et n'envoyons pas de newsletter. Notre politique de confidentialité explique tout, y compris comment demander leur suppression.